Муниципальное бюджетное учреждение городского округа Балашиха «Многофункциональный центр предоставления государственных 
и муниципальных услуг населению городского округа Балашиха»

8 (800) 550-50-30, доб. 3, доб. 52-201 контакт-центр  bmfc@mosreg.ru        

Разрешение на размещение объектов на земельных участках Подмосковья

Некоторые некапитальные объекты не требуют получения разрешения на строительство и могут быть размещены на территориях в собственности Московской области без предоставления земельных участков и установления сервитутов.

Какие объекты можно разместить

Перечень объектов, на которые может быть выдано разрешение о размещении, утвержден постановлением Правительства Российской Федерации.

В частности, в него входят:

- малые архитектурные формы;

- ограждения во дворах многоквартирных домов;

- пункты охраны правопорядка, стационарные посты ДПС, пункты весового контроля автомобилей, лодочные станции, пункты приема вторсырья (не требующие разрешения на строительство);

- спортивные и детские площадки;

- сезонные аттракционы;

- площадки для выгула и дрессировки собак, голубятни;

- платежные терминалы для оплаты услуг и штрафов;

- нестационарные общественные туалеты;

- зарядные станции для электрического транспорта;

- некоторые сооружения связи и др.

Как оформить справку об участии либо неучастии в приватизации муниципального жилья в Подмосковье>>

На каких участках можно разместить объект

Разрешение на размещение объектов выдается в отношении земельных участков, находящихся в собственности Московской области. Узнать, кому принадлежит интересующий земельный участок, можно двумя способами:

- сделать письменный запрос в Министерство имущественных отношений Московской области;

- обратиться с письменным запросом в управление Росреестра по Московской области.

Если интересующий земельный участок находится в частной собственности или предоставлен третьим лицам, то для размещения на нем объектов необходимо заключить сервитут.

Как зарегистрировать недвижимость в Московской области>>

Необходимые документы

Запросить разрешение можно с помощью регионального портала госуслуг(РПГУ).

Для получения разрешения на размещение объектов на земельных участках Московской области необходимо представить заявление со следующими сведениями:

- ФИО, место жительства, данные паспорта (для физических лиц);

- наименование, место нахождения, организационно-правовая форма, сведения из ЕГРЮЛ (для юридических лиц);

- почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона;

- виды объектов, предполагаемых к размещению;

- кадастровый номер земельного участка, если планируется его использование, или кадастровый номер квартала;

- желаемый способ получения разрешения или отказа;

- срок, на который требуется получение разрешения.

При размещении антенно-мачтовых сооружений связи в заявлении следует дополнительно указать:

- тип объекта (антенно-мачтовое сооружение связи);

- высоту объекта в метрах;

- заглубление подземной части в метрах;

- наличие или отсутствие санитарно-защитных зон (СЗЗ), создаваемых размещаемым объектом;

- наличие или отсутствие охранных зон, создаваемых размещаемым объектом.

К заявлению необходимо приложить:

- копию паспорта;

- схему границ земель или части земельного участка на кадастровом плане территории, на которых планируется размещение объектов, с указанием координат характерных точек границ территории.

Как оформить в собственность нежилое помещение в Подмосковье>>

Как составить схему границ земель

Для составления схемы границ существует типовая форма. Такая схема должна содержать:

- описание границ (смежные землепользователи, обеспеченность подъездными путями, наличие охраняемых объектов: природных, культурных и т.д.);

- характеристики поворотных точек, дирекционных углов, длин линий;

- характеристики и расположение существующих инженерных сетей, коммуникаций

и сооружений;

- охранные (для размещения линейных объектов), санитарно-защитные (при наличии)

и иные зоны (в том числе проектируемые);

- принятые условные обозначения.

Схема границ составляется в системе координат МСК-50 с использованием материалов инженерно-геодезических изысканий в масштабе 1:500 и сведений государственного кадастра недвижимости.

Как бесплатно получить землю в Подмосковье>>

Условия получения услуги

Услуга по выдаче разрешения на размещение объектов на земельных участках Московской области предоставляется бесплатно.

Результат рассмотрения заявления можно получить в МФЦ, в личном кабинете РПГУ или по электронной почте. Максимальный срок оказания услуги – 8 рабочих дней.